1. תכונות פיזיות: אלומינה מחויבת היא אבקה לבנה, נטולת ריח, מוצקה. כוח המשיכה הספציפי שלו הוא 3.9-4.1 גרם/סמ"ק, נקודת ההיתוך שלה היא בערך 2072 מעלות ונקודת הרתיחה שלה היא בערך 2980 מעלות. אלומינה מחויבת מציגה בידוד מעולה ועמידות בפני קורוזיה, מה שהופך אותו למתאים לשימוש בסביבות קשות כמו טמפרטורות גבוהות, חומצות ואלקליס.
2. תכונות כימיות: אלומינה מחויבת היא תחמוצת אינרטית. בטמפרטורת החדר הוא לא מגיב עם מרבית הכימיקלים ואינו מחומצן בקלות על ידי מתכות אלקליות מותכות, מתכות אדמה אלקליין, נחושת, כסף, זהב ואלמנטים מתכתיים אחרים. עם זאת, בטמפרטורות גבוהות, הוא יכול להגיב עם פלואוריד אלומיניום ליצירת hexafluoroaluminate (Alf₆).
